Можливості монолітного бетону не вичерпані
У цьому абсолютно упевнений генеральний директор мінської будівельної компанії "Special Building Systems" А. Р. Зубріцкий. Його монолог, присвячений перспективам як діяльності компанії, так і сферам застосування сучасного монолітного залізобетонного будівництва, досить яскравий знаменує подальший етап розвитку будівельної галузі країни. Реалізовувати свою бетонну програму фірма почала близько 3 років тому. Все почалося з бетонування полови промислових об'єктів. Набувши першого досвіду бетонування, "SBS" почала технічно зростати. У 1999 р. нею був придбаний бетононасос виробництва фірми "Putzmeister". На даний момент дане устаткування є першим устаткуванням подібного класу, вживаного в РБ. Всім попереднім аналогам, що застосовувалися і застосовуються, вже не менше 10 років. Насос, про який йде реч ь, володіє такими видатними параметрами, як здатність подачі бетонній суміші на висоту до 50 м і на відстань до 100 м. При тому, що фракція щебеня може досягати 35 мм, годинна продуктивність бетононасоса Putzmeister перевищує 30 м 3. Проте вітчизняна будівельна традиція передбачала широкомасштабне будівництво із збірного залізобетону. Було створено безліч заводів, що виробляють панелі. Оскільки скрупульозний рахунок грошам не вівся, в главу кута ставилося виробництво в заводських умовах великого об'єму збірного залізобетону за короткий строк. Сьогодні у всьому світі цей напрям займає певну нішу. Не більш того! Сьогодні весь світ будує як житлові, так і суспільні висотки, у тому числі багатоповерхові паркінги, з монолітного залізобетону. Проте ковзаюча опалубка, вживання якої почалося в БССР більше чверті століття назад, сьогодні є технологією навіть не вчорашнього, але позавчорашнього дня (тим паче, що є випадки відхилення ряду зведених у той час в республіці об'єктів від вертикалі). У розвинених же країнах її сьогодні використовують лише при будівництві крупних гідротехнічних і напірних споруд. При будівництві будівель ковзаюча опалубка практично не застосовується. В усякому разі, цього авторитетно не рекомендує відома німецька фірма "Peri". Ті, хто сьогодні уміє рахувати гроші, майже одностайні в думці, що найдешевше, швидко і якісно можна вести пайове будівництво і житла, і громадських висотних будівель із застосуванням монолітного каркаса (так званої безрігельной системи). Зовнішні стінні отвори заповнюються блоками. Це можуть бути блоки виробництва ВАТ "Забудова" - бистроукладиваємиє, що термостійкі і досить точно виготовляються. Зсередини їх не потрібно штукатурити - досить зашпакльовувати, і можна клеїти шпалери. Сьогодні один з дольовіков - білоруський "Комплексбанк" - вже практично переорієнтовувався. Приклад тому - будівництво в Мінську нового монолітнокаркасного удома на пересіченні вулиць Дорошовича а і Я. Коласа. Відомо, що це принаймні другий проект "Комплексбанка", почав же цей забудовник з реконструкції власної офісної будівлі - ще в моноліті. Будівництво багатоповерхового паркінгу біля мінського ринку Комаровського також передбачалося вести в моноліті, але оскільки не знайшлися ні підрядна організація, здатна вирішити необхідне завдання, ні необхідній продуктивності устаткування для подачі бетону, ні відповідна опалубка і бетон, було прийнято рішення про будівництво збірної залізобетонної будівлі. Вивчення спеціальної літератури підказало фахівцям "SBS", що помітною тенденцією розвитку сучасного будівництва є наявність у всьому світі фірм, що займаються виключно бетоном. Фірми ці самі виробляють потрібний ним бетон, доставляють його на об'єкт, що будується, а також подають в необхідні місця, використовуючи, до речі, власну опалубку. Завданням кожною з таких фірм є споруда власне коробки або каркаса. По такій же дорозі сьогодні намагається йти і "SBS", причому основна проблема полягає в даному випадку в тому, що потенційного замовника необхідно переконати в правильності саме такий технічного рішення. Дуже сильно було дискредитовано вітчизняне монолітне залізобетонне будівництво фактами відхилення ряду побудованих будівель від вертикалі. Проте все більше проектувальників і замовників приходять до розуміння того, що саме монолітне будівництво є сьогодні найбільш дешевим. Чим складніше конструкція, тим сильніше вартісна різниця між збірним і монолітним аналогами на користь останнього. Тут можливі варіанти. Наприклад, КПП "Мінськпромстрой" будує житловий будинок на вул. Нововіленськой, частково застосовуючи монолітне бетонування при пристрої внутрішніх перегородок і стенів. Але каркаси і в цій, і в інших вітчизняних організаціях майже завжди варяться (з розміщенням відповідних замовлень на ЗЖБІ і пов'язаними з цим значними витратами). Адже весь світ вже давно в'яже арматурні каркаси! Так, ручна робота в розвинених ст ранах дорога, але існує і необхідний сучасний інструментарій, що дозволяє в'язати по 11 т каркасів в день, - приблизно на один поверх багатоповерхової будівлі. У РБ доки немає ні фахівців, що володіють подібними інструментами, ні фірм, укомплектованих подібними фахівцями (і знову-таки подібним устаткуванням). Проте стоїть, ймовірно, сподіватися, що врешті-решт проектні організації обернуться лицем до замовника і почнуть економити його гроші. Сьогодні "SBS" має в своєму розпорядженні не лише устаткування, що забезпечує подачу 30 і більше м 3 бетони в годині Сьогодні компанією вже практично придбаний мобільний бетонний завод виробництва німецької фірми "Liebcherr". (Аналогічне французьке устаткування застосовувалося при будівництві московського Манежу). Тому, хто регулярно виконує великі об'єми бетонування (планується виведення "SBS" на подібні показники через 5-10 років), вельми вигідно мати такий завод на об'єкті, що будується. Інший варіант - розташування мобільного міні-заводу біля залізничних колій.
Ще одне придбання - два лібхеровських міксера на мазовських шасі. По-перше, вони набагато довговічніші за вітчизняні міксери, тих же МОАЗ, по-друге, об'єм барабана міксера від "Liebcherr" складає 6 м 3 проти 3,5-4 м 3 для вітчизняних аналогів. (Правда, МОАЗ також приступає до випуску шестикубових міксерів, але доки могильовчане знаходяться лише на початку цієї дороги.) Було бажання придбати дев'ятикубовий міксер (шестикубові, наприклад, в Германії сьогодні вже відходять в минуле), але знайти в РБ шасі під таке устаткування важко. Можливе вживання шасі колісного тягача, але дана машина приблизно втричі дорожче за Маз. Тому доки керівництво "SBS" не бачить економічної доцільності подібного кроку. На Заході ж дев'ятикубовий міксер на чотиривісному шасі є одним з резервів економії на будмайданчику. Тому у віддаленішій перспективі - поява такої техніки на озброєнні "SBS". А в ближчою - поєднання п'яти шестикубових міксерів і мобільного РБУ продуктивністю 35 м 3 в годині Працюючи у дві зміни, можна обслуговувати замовника по зручному для нього графіку (з 8 ранку до 9 вечора), а при необхідності - організовувати цілодобову роботу без вихідних. (Окрім всього іншого організація додаткових змін - це створення додаткових робочих місць.) Один з найістотніших пунктів есбіесовськой програми - це підвищення якості бетону. Рішення задачі завоювання потенційного замовника, в принципі, могло б бути обумовлене наявністю в країні крупних проектів монолітного і монолітнокаркасного будівництва, але, на жаль, поки не доводиться розраховувати на появу таких проектів. В даний час "SBS" розглядає з точки зору економічної доцільності декілька проектів будівництва пайового житла. Компанія готова узяти на себе весь комплекс проблем, пов'язаних з бетоном (його виробництво, доставка, подача, армування і опалубліваніє). Від "SBS" потрібний в найкоротший строк звести коробку (або, швидше за все, каркас) будівлі. Вигляд ітся можливість здійснення принаймні два таких проектів в 2000 р. У всьому, що стосується житлового будівництва, "SBS" співробітничає навіть не стільки з проектними організаціями, скільки безпосередньо з конкретними замовниками. Саме вони, рахуючи свої гроші, схиляють проектувальників до ухвалення економічніших рішень, якими є монолітні варіанти в порівнянні із збірними. (Якщо, зрозуміло, не йдеться про малоповерхове будівництво.) - Беручи участь у виставці "Будпрагрес-99", - сказав Олександр Георгійович, - "SBS", окрім всього іншого, переслідує мету пильнішого ознайомлення з ринком пайового житлового будівництва. Нас цікавить будь-яка організація, яка сьогодні розглядає діяльність на цьому ринку як один із способів надійного вкладення засобів. Звичайно, багато хто розуміє, що ціна, що склалася сьогодні на ринку пайового будівництва житла, не є адекватною. Собівартість 1 м 2 досить висока. Дороги підготовка майданчика, прокладка комунікацій. Але обязат ельно потрібно шукати дороги здешевлення будівництва. І ми їх шукаємо і знаходимо. Вартість нашого бетону не перевищуватиме вартість мінськжелезобетоновського, але це буде якісний бетон. Вартість доставки і подачі буде така ж, як та, що має місце на сьогоднішньому будівельному ринку РБ, але об'єми робіт невимірний зростуть. Якщо на будмайданчик поступає до 30 м 3 в годину, то залишається лише виставляти необхідну опалубку і бетонувати. Що ж до опалубних робіт, то доки я не хотів би віддавати явної переваги ні Peri, ні МОДОСТР. Правда, є захоплені відгуки про Peri будівельних робітників, розроблена фахівцями фірми "Peri" програма Elpos автоматизованого підбору опалубки для зведення конкретного об'єкту по його геометричних параметрах, є і русифікований варіант цієї програми. Програма в точній відповідності з введеними даними повідомляє, скільки і яких елементів опалубки має бути на будмайданчику для виконання необхідного об'єму робіт. Адже зберігання будь-яких запасо в, будь-яких надлишків - це перевитрата засобів. Як, до речі, і затягування термінів будівництва. Будівництво будинку протягом 3 років - це закопування грошей в землю. Будинок повинен будуватися протягом року. Так, цеглина - це, згоден, престижно. Але сьогодні навіть в розвинених країнах його використання вельми і вельми обмежено... Сергій ЗОЛОТОВ